קומת המשרדים ממוקמת מעל קומת המסחר בקניון עזריאלי ירושלים, בעמק הנושק למספר שכונות מרכזיות בדרום העיר- הולילנד, מלחה, רמת שרת, גבעת משואה וגילה, ומתפרשים על פני שטח של כ-3000 מ"ר.
השוכרים העיקריים הינם מכון כושר, מרפאות, מכונים רפואיים ובעלי מקצועות חופשיים.
המשרדים סמוכים לתחנת הרכבת ולטרמינל האוטובוסים וצמוד לאצדיון טדי ולהיכל הפיס ארנה. רמת נגישות גבוהה לאזור מתאפשרת בזכות כביש בגין ורשת כבישים רב מסלוליים הנושקים לקניון.
גודל השטחים להשכרה נע בין 20-1000 מ"ר.
בבניין המשרדים קיים מיזוג מרכזי הפועל במשך שעות הפעילות.
שטחי אחסון קיימים בכפוף להשכרת חנויות בקניון והגובה המקסימלי לאחסון הוא 2.6 מ'.